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蛋壳租金贷用户不用继续还贷了,这样做即可
  • 2020/12/7 14:55:04
  • 类型:原创
  • 来源:电脑报
  • 报纸编辑:电脑报
  • 作者:电脑报
【电脑报在线】蛋壳公寓爆雷事件持续发酵,大量房东和租客在这个寒冬遭受暴击。与此同时,与蛋壳合作给租客提供贷款服务的微众银行,一时间也站上了风口浪尖。

根据12月2日微众银行发布的公告显示,有16万多蛋壳公寓客户在微众银行办理了租金贷业务。对所有受蛋壳公寓事件影响的微众银行客户,经客户提出及微众银行确认后,剩余贷款本金将给予免息延期,在 2023 年 12 月 31 日之前,微众银行不扣款、不计息,不影响信用记录。


微众银行彼时表示,如至 2023 年 12 月 31 日蛋壳公寓事件仍未解决,该行将视情况公布新的客户权益保护方案。


而接下来的几天,微众银行又接连发公告,给出最新的解决方案。


日前,微众银行称他们已研究制定出合法合规的方式,可以实现即使蛋壳租金贷客户不继续还贷,仍能结清货款。


具体方案是:蛋壳租金贷客户退租后,与他们签署协议,将退租后蛋壳公寓所欠客户的预付租金,用于抵偿客户在他们那的贷款,然后他们结清该笔贷款。


上述政策将于2020年12月31日前开放客户办理渠道。


微众银行还表示,仍将执行不催收、不扣款、不计息、不影响信用记录的措施,尚未完成居住信息登记的蛋壳租金贷客户尽快进行相关信息登记。用户可在“微众银行居住消费贷款”公众号进行相关信息登记。


微众银行表示,各项工作准备完成后会另行公告。



对于认为微众银行应免除全部客户贷款的说法,微众银行曾做出回应:“依据《商业银行法》《贷款通则》等相关法律法规的规定,我行作为商业银行无权豁免贷款,但我行会尽全力保护客户合法权益。”


对此,中南财经政法大学数字经济研究院执行院长、教授盘和林分析,微众银行和客户之间的合同签订是建立在双方都知情的情况下的。“如果所有贷款免除,这就意味着,整个事件的责任全部在于微众银行。租客作为契约方之一,在不存在欺瞒的情况下,也是要承担市场风险的。当然,客观地说,租客确实蒙受损失,双方应该回到契约上来,寻找一个平衡点来解决问题。此外,国家的相关法律法规也是需要遵守的。” 


此外,对于租客群体如何维权,北京金诉律师事务所主任王玉臣称,租客应该理性表达自己的需求。“一方面,要积极团结起来,向相关部门投诉不良公寓方,引起重视,尽量止损。另一方面,要积极和房东沟通,看看能不能寻求段时期内的和平相处模式。”

本文出自2020-12-07出版的《电脑报》2020年第47期 A.新闻周刊
(网站编辑:xiaohuang)


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